Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Moreavej 1

Fritidshus · 65 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.868.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.005 kr/m².2.841.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMoreavej gns: 54.786 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 30.819 kr/m²+77,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.076.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moreavej 18
9492 Blokhus		62 m²311 m08-07-20243.800.000 kr.61.290 kr./m²
Moreavej 15
9492 Blokhus		69 m²232 m15-06-20254.400.000 kr.63.768 kr./m²
Klitvejen 44
9492 Blokhus		62 m²423 m02-04-20252.795.000 kr.45.081 kr./m²
Slugten 6
9492 Blokhus		62 m²479 m14-01-20263.750.000 kr.60.484 kr./m²
Axel P. Jensenvej 15
9492 Blokhus		65 m²927 m03-04-20262.941.000 kr.45.246 kr./m²
Septimusvej 29
9492 Blokhus		68 m²627 m11-02-20252.555.000 kr.37.574 kr./m²
Hedegaardsvej 3C
9492 Blokhus		64 m²907 m14-05-20251.600.000 kr.25.000 kr./m²
Axel P. Jensenvej 3
9492 Blokhus		67 m²791 m04-07-20242.215.000 kr.33.060 kr./m²
Plantagevej 47
9492 Blokhus		69 m²624 m12-11-20252.145.000 kr.31.087 kr./m²
Sigen 14
9492 Blokhus		59 m²399 m19-10-20232.210.000 kr.37.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden