Sigen 18

Fritidshus · 112 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.750 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.123.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.430 kr/m².3.424.300 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.378.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,45 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2003 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.378.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1994Ombygning
1986dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankerhusvej 38 9492 Blokhus	112 m²	257 m	14-09-2025	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²
Nørresundbyvej 8 9492 Blokhus	112 m²	378 m	19-06-2026	5.075.000 kr.	45.312 kr./m²
Højlyngen 1 9492 Blokhus	112 m²	389 m	20-08-2026	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Pirupshvarrevej 20 9492 Blokhus	113 m²	385 m	24-07-2024	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²
Gyvelvej 1 9492 Blokhus	116 m²	363 m	03-08-2026	4.150.000 kr.	35.776 kr./m²
Klitvejen 33 9492 Blokhus	116 m²	385 m	24-04-2025	4.198.000 kr.	36.190 kr./m²
Vesterhavsbakken 11 9492 Blokhus	110 m²	559 m	05-03-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Pirupshvarrevej 35 9492 Blokhus	106 m²	280 m	22-07-2026	2.025.000 kr.	19.104 kr./m²
Klitvejen 12 9492 Blokhus	115 m²	583 m	10-04-2026	3.550.000 kr.	30.870 kr./m²
Sixtusvej 3 9492 Blokhus	109 m²	635 m	30-06-2026	3.395.000 kr.	31.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu