Skoddet 6, 9492 Blokhus — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 533 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 533 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.190 kr/m².2.546.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkoddet gns: 33.581 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 30.819 kr/m²+9,00 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.312.476 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 2.523.567 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1987jun.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skoddet 10 9492 Blokhus	55 m²	35 m	17-09-2025	2.400.000 kr.	43.636 kr./m²
Skoddet 8 9492 Blokhus	78 m²	25 m	14-02-2024	1.835.000 kr.	23.526 kr./m²
Sigen 14 9492 Blokhus	59 m²	30 m	19-10-2023	2.210.000 kr.	37.458 kr./m²
Slugten 6 9492 Blokhus	62 m²	111 m	14-01-2026	3.750.000 kr.	60.484 kr./m²
Klitvejen 44 9492 Blokhus	62 m²	119 m	02-04-2025	2.795.000 kr.	45.081 kr./m²
Moreavej 18 9492 Blokhus	62 m²	461 m	08-07-2024	3.800.000 kr.	61.290 kr./m²
Quintusvej 24 9492 Blokhus	60 m²	809 m	23-02-2024	1.875.000 kr.	31.250 kr./m²
Septimusvej 17 9492 Blokhus	58 m²	547 m	03-08-2024	2.250.000 kr.	38.793 kr./m²
Moreavej 1 9492 Blokhus	65 m²	379 m	23-06-2025	2.950.000 kr.	45.385 kr./m²
Hedegaardsvej 3C 9492 Blokhus	64 m²	548 m	14-05-2025	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu