Prisvurdering · 9492 Blokhus

Gløden 5

Fritidshus · 92 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.129 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.082.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.047 kr/m².3.091.465 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.728.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5015,93 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 1994 · Alm. Salg: 53.333 kr.
I dag · vores estimat: 2.728.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1994jan.Ejerskifte53.333 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletten 10A 9492 Blokhus	93 m²	132 m	19-03-2024	2.819.650 kr.	30.319 kr./m²
Ankerhusvej 46 9492 Blokhus	93 m²	495 m	08-05-2025	5.050.000 kr.	54.301 kr./m²
Gyvelvej 13 9492 Blokhus	95 m²	428 m	01-06-2024	2.750.000 kr.	28.947 kr./m²
Frederiksensvej 19 9492 Blokhus	92 m²	784 m	29-04-2026	2.325.000 kr.	25.272 kr./m²
Frederiksensvej 19 9492 Blokhus	92 m²	784 m	16-06-2025	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Sørensensvej 7 9492 Blokhus	96 m²	506 m	25-10-2023	3.150.000 kr.	32.812 kr./m²
Vagerfedet 6 9492 Blokhus	98 m²	333 m	14-01-2025	3.020.000 kr.	30.816 kr./m²
Strømsvej 1 9492 Blokhus	94 m²	724 m	15-05-2024	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Grossvej 6 9492 Blokhus	97 m²	538 m	26-12-2024	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²
Klitten 4 9492 Blokhus	89 m²	728 m	03-11-2025	4.700.000 kr.	52.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu