Møllevangsvej 77

Villa · 150 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.635 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.158 kr/m².2.749.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevangsvej gns: 17.391 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.083 kr/m²-13,40 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.231.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,75 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.231.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1974Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangsvej 25 3300 Frederiksværk	172 m²	890 m	24-03-2024	2.975.000 kr.	17.297 kr./m²
Møllevangsvej 79 3300 Frederiksværk	108 m²	59 m	02-01-2026	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Møllevangsvej 13 3300 Frederiksværk	175 m²	1,1 km	18-05-2025	2.895.000 kr.	16.543 kr./m²
Møllevangsvej 11D 3300 Frederiksværk	103 m²	1,1 km	05-01-2026	2.150.000 kr.	20.874 kr./m²
Møllevangsvej 103 3300 Frederiksværk	239 m²	368 m	23-06-2026	2.500.000 kr.	10.460 kr./m²
Tækkemandensvej 12 3300 Frederiksværk	149 m²	155 m	08-04-2026	2.700.000 kr.	18.121 kr./m²
Sikavej 3 3300 Frederiksværk	154 m²	136 m	16-03-2026	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Skovhjørnet 7 3300 Frederiksværk	148 m²	529 m	15-08-2025	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Skovhjørnet 3B 3300 Frederiksværk	162 m²	540 m	10-11-2025	4.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Bødkergårdsvej 18 3300 Frederiksværk	150 m²	1,2 km	22-01-2024	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu