Møllevangsvej 13

Villa · 175 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.049 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.767 kr/m².2.624.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevangsvej gns: 17.391 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.083 kr/m²-13,40 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.477.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,42 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.477.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
2005Ombygning
1995sep.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangsvej 25 3300 Frederiksværk	172 m²	174 m	24-03-2024	2.975.000 kr.	17.297 kr./m²
Møllevangsvej 77 3300 Frederiksværk	150 m²	1,1 km	20-11-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Møllevangsvej 11D 3300 Frederiksværk	103 m²	91 m	05-01-2026	2.150.000 kr.	20.874 kr./m²
Møllevangsvej 79 3300 Frederiksværk	108 m²	1,1 km	02-01-2026	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Møllevangsvej 103 3300 Frederiksværk	239 m²	1,4 km	23-06-2026	2.500.000 kr.	10.460 kr./m²
Kastaniekrogen 7 3300 Frederiksværk	169 m²	178 m	29-11-2023	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²
Solvej 3A 3300 Frederiksværk	165 m²	42 m	30-05-2024	2.945.000 kr.	17.848 kr./m²
Hans P. Andersensvej 3 3300 Frederiksværk	165 m²	135 m	14-10-2025	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Kastanievej 28 3300 Frederiksværk	169 m²	336 m	25-10-2023	2.395.000 kr.	14.172 kr./m²
Elverdamsvej 1B 3300 Frederiksværk	171 m²	433 m	09-03-2024	4.700.000 kr.	27.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu