Møllevangsvej 79

Villa · 108 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.619 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.817 kr/m².2.299.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevangsvej gns: 17.391 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.153 kr/m²-13,70 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.837.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,50 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.837.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2011jun.Ejerandel overdraget
2008aug.Ejerandel overdraget
1999feb.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangsvej 11D 3300 Frederiksværk	103 m²	1,2 km	05-01-2026	2.150.000 kr.	20.874 kr./m²
Møllevangsvej 77 3300 Frederiksværk	150 m²	59 m	20-11-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Møllevangsvej 25 3300 Frederiksværk	172 m²	948 m	24-03-2024	2.975.000 kr.	17.297 kr./m²
Møllevangsvej 13 3300 Frederiksværk	175 m²	1,1 km	18-05-2025	2.895.000 kr.	16.543 kr./m²
Sikavej 1 3300 Frederiksværk	105 m²	66 m	10-04-2026	2.595.000 kr.	24.714 kr./m²
Øvre Møllevej 3 3300 Frederiksværk	110 m²	742 m	08-03-2025	2.850.000 kr.	25.909 kr./m²
Skovbovej 33 3300 Frederiksværk	110 m²	835 m	23-06-2025	2.025.000 kr.	18.409 kr./m²
Hjertegræsvej 1 3300 Frederiksværk	105 m²	908 m	04-06-2025	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Annasvej 2 3300 Frederiksværk	106 m²	1,1 km	31-10-2024	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Vinderød Skov 42 3300 Frederiksværk	117 m²	653 m	19-04-2025	2.650.000 kr.	22.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu