Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Møllevangsvej 25

Villa · 172 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.229 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.311 kr/m².2.771.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevangsvej gns: 17.391 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.647.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,00 pct. siden maj 2024
657k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20242.975.000 kr.I dag · vores estimat2.647.611 kr.Markedet · 1992965.436 kr.Markedet · 1993873.760 kr.Markedet · 1994791.200 kr.Markedet · 1995847.444 kr.Markedet · 1996842.284 kr.Markedet · 1997860.000 kr.Markedet · 1998657.384 kr.Markedet · 19991.544.388 kr.Markedet · 20001.557.460 kr.Markedet · 20011.782.780 kr.Markedet · 20021.733.760 kr.Markedet · 20032.098.916 kr.Markedet · 20041.794.992 kr.Markedet · 20052.349.004 kr.Markedet · 20062.743.056 kr.Markedet · 20073.209.348 kr.Markedet · 20082.888.912 kr.Markedet · 20091.831.628 kr.Markedet · 20101.720.000 kr.Markedet · 20111.892.344 kr.Markedet · 20121.685.600 kr.Markedet · 20131.535.444 kr.Markedet · 20141.566.920 kr.Markedet · 20151.842.808 kr.Markedet · 20161.843.152 kr.Markedet · 20172.257.500 kr.Markedet · 20182.158.256 kr.Markedet · 20192.488.152 kr.Markedet · 20202.499.676 kr.Markedet · 20212.848.320 kr.Markedet · 20223.020.320 kr.Markedet · 20232.793.624 kr.Markedet · 20242.941.372 kr.Markedet · 20253.391.840 kr.Markedet · 20263.531.160 kr.Markedet · 20272.572.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.647.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevangsvej 13
3300 Frederiksværk		175 m²174 m18-05-20252.895.000 kr.16.543 kr./m²
Møllevangsvej 77
3300 Frederiksværk		150 m²890 m20-11-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Møllevangsvej 11D
3300 Frederiksværk		103 m²248 m05-01-20262.150.000 kr.20.874 kr./m²
Møllevangsvej 79
3300 Frederiksværk		108 m²948 m02-01-20262.175.000 kr.20.139 kr./m²
Møllevangsvej 103
3300 Frederiksværk		239 m²1,2 km23-06-20262.500.000 kr.10.460 kr./m²
Elverdamsvej 1B
3300 Frederiksværk		171 m²267 m09-03-20244.700.000 kr.27.485 kr./m²
Kastaniekrogen 7
3300 Frederiksværk		169 m²260 m29-11-20232.100.000 kr.12.426 kr./m²
Solvej 3A
3300 Frederiksværk		165 m²145 m30-05-20242.945.000 kr.17.848 kr./m²
Hans P. Andersensvej 3
3300 Frederiksværk		165 m²230 m14-10-20252.800.000 kr.16.970 kr./m²
Solvangsvej 12
3300 Frederiksværk		194 m²355 m25-02-20253.950.000 kr.20.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden