Menu
For mæglere Log ind
Agnetevej 4
G

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Agnetevej 4

Villa · 68 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 820 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
3
Byggeår
1961
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.017 kr/m².1.442.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.693.964 kr.

{'label': 'Udbudspris 146% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.995.000 kr / Estimat: 2.029.260 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,30 pct. siden jun. 2025
260k618k977k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat1.693.964 kr.Markedet · 1992387.736 kr.Markedet · 1993345.440 kr.Markedet · 1994312.800 kr.Markedet · 1995335.036 kr.Markedet · 1996332.996 kr.Markedet · 1997340.000 kr.Markedet · 1998259.896 kr.Markedet · 1999610.572 kr.Markedet · 2000615.740 kr.Markedet · 2001704.820 kr.Markedet · 2002685.440 kr.Markedet · 2003829.804 kr.Markedet · 2004709.648 kr.Markedet · 2005928.676 kr.Markedet · 20061.084.464 kr.Markedet · 20071.268.812 kr.Markedet · 20081.201.424 kr.Markedet · 2009724.132 kr.Markedet · 2010680.000 kr.Markedet · 2011748.136 kr.Markedet · 2012627.368 kr.Markedet · 2013612.000 kr.Markedet · 2014637.500 kr.Markedet · 2015728.552 kr.Markedet · 2016728.688 kr.Markedet · 2017892.500 kr.Markedet · 2018853.264 kr.Markedet · 2019983.688 kr.Markedet · 2020983.688 kr.Markedet · 20211.126.080 kr.Markedet · 20221.194.080 kr.Markedet · 20231.104.456 kr.Markedet · 20241.118.804 kr.Markedet · 20251.388.492 kr.Markedet · 20261.396.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.693.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2024jun.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agnetevej 10
3300 Frederiksværk		64 m²96 m30-10-20241.295.000 kr.20.234 kr./m²
Skovsneglevej 10A
3300 Frederiksværk		76 m²247 m17-06-20251.595.000 kr.20.987 kr./m²
Fyrrebakken 1
3300 Frederiksværk		70 m²1,7 km07-03-20241.875.000 kr.26.786 kr./m²
Hjortemosevej 2B
3300 Frederiksværk		73 m²1,8 km03-07-20241.551.000 kr.21.247 kr./m²
Carl Amossensvej 4
3300 Frederiksværk		64 m²2,3 km21-05-20251.285.000 kr.20.078 kr./m²
Gazellevej 3
3300 Frederiksværk		53 m²1,1 km31-08-20251.250.000 kr.23.585 kr./m²
Grøndalsvej 4
3300 Frederiksværk		73 m²2,6 km10-03-20261.237.500 kr.16.952 kr./m²
Vibevej 1
3300 Frederiksværk		69 m²3,1 km26-03-20261.040.000 kr.15.072 kr./m²
Arresødalvej 14
3300 Frederiksværk		65 m²3,2 km01-07-20251.400.000 kr.21.538 kr./m²
Birkedalsvej 3
3300 Frederiksværk		80 m²2,1 km22-07-20251.895.000 kr.23.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden