Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Møllehusvej 16

Villa · 195 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
819.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.042 kr/m².2.356.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllehusvej gns: 13.135 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.832 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.696.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllehusvej 14
9380 Vestbjerg		182 m²22 m08-12-20242.100.000 kr.11.538 kr./m²
Møllehusvej 12
9380 Vestbjerg		170 m²51 m09-03-20253.710.000 kr.21.824 kr./m²
Møllehusvej 30
9380 Vestbjerg		120 m²134 m03-04-20242.135.000 kr.17.792 kr./m²
Møllehusvej 8
9380 Vestbjerg		106 m²63 m13-10-20241.275.000 kr.12.028 kr./m²
Møllehusvej 28
9380 Vestbjerg		104 m²127 m02-11-20241.300.000 kr.12.500 kr./m²
Tingvej 17B
9380 Vestbjerg		182 m²109 m27-09-20253.150.000 kr.17.308 kr./m²
Gyldenrisvej 3
9380 Vestbjerg		202 m²516 m09-07-20251.725.000 kr.8.540 kr./m²
Egelundsvej 7
9380 Vestbjerg		208 m²386 m25-10-20233.195.000 kr.15.361 kr./m²
Slugten 7
9380 Vestbjerg		213 m²193 m30-01-20242.325.000 kr.10.915 kr./m²
Bakkelyvej 27
9380 Vestbjerg		210 m²402 m24-04-20252.650.000 kr.12.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden