Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Møllegårdsparken 24, Fastrup

Villa · 154 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.547.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i FastrupMedian pris/m² for villa i Fastrup (8355, sidste 24 mdr.): 18.516 kr/m² × 154 m².2.851.464 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.899.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,02 pct. siden jun. 2025
338k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202418. jun. 20252.870.000 kr.I dag · vores estimat2.899.177 kr.Markedet · 1992510.510 kr.Markedet · 1993713.944 kr.Markedet · 1994799.260 kr.Markedet · 19951.010.394 kr.Markedet · 1996517.132 kr.Markedet · 19971.361.360 kr.Markedet · 19981.316.546 kr.Markedet · 19991.788.094 kr.Markedet · 20001.183.182 kr.Markedet · 20011.506.736 kr.Markedet · 20021.349.348 kr.Markedet · 20031.072.302 kr.Markedet · 20041.486.100 kr.Markedet · 20052.071.146 kr.Markedet · 20062.133.824 kr.Markedet · 20071.300.684 kr.Markedet · 20082.017.554 kr.Markedet · 20092.114.728 kr.Markedet · 20102.236.696 kr.Markedet · 20112.010.162 kr.Markedet · 2012686.070 kr.Markedet · 20131.803.032 kr.Markedet · 20142.233.000 kr.Markedet · 20152.772.000 kr.Markedet · 2016830.830 kr.Markedet · 20171.742.664 kr.Markedet · 2018883.190 kr.Markedet · 20192.752.904 kr.Markedet · 20202.168.474 kr.Markedet · 20212.682.218 kr.Markedet · 20223.625.314 kr.Markedet · 20232.846.690 kr.Markedet · 20243.555.244 kr.Markedet · 20252.908.752 kr.Markedet · 20263.984.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2025 · Alm. Salg
2.870.000 kr.
I dag · vores estimat
2.899.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.870.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegårdsparken 3, Fastrup
8355 Solbjerg		140 m²69 m13-05-20252.420.000 kr.17.286 kr./m²
Møllegårdsparken 2, Fastrup
8355 Solbjerg		134 m²103 m22-04-20242.150.000 kr.16.045 kr./m²
Møllegårdsparken 8, Fastrup
8355 Solbjerg		132 m²129 m06-09-20242.270.000 kr.17.197 kr./m²
Højlundsparken 59, Fastrup
8355 Solbjerg		150 m²222 m11-02-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Vestervangsparken 5, Fastrup
8355 Solbjerg		150 m²253 m07-08-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²
Højlundsparken 71, Fastrup
8355 Solbjerg		148 m²234 m10-10-20233.050.000 kr.20.608 kr./m²
Højlundsparken 2, Fastrup
8355 Solbjerg		159 m²308 m08-04-20253.062.500 kr.19.261 kr./m²
Fastrupvej 10, Fastrup
8355 Solbjerg		156 m²499 m30-10-20232.070.000 kr.13.269 kr./m²
Fastrupvej 37, Fastrup
8355 Solbjerg		145 m²146 m02-03-20252.495.000 kr.17.207 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 82B
8355 Solbjerg		153 m²656 m24-02-20251.800.010 kr.11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden