Prisvurdering · 8355 Solbjerg
Villa · 153 m² · bygget 1962
Villa på 153 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)
Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Østergårdsvej 217, Astrup 8355 Solbjerg | 135 m² | 294 m | 05-12-2023 | 2.500.000 kr. | 18.519 kr./m² |
| Østergårdsvej 248, Astrup 8355 Solbjerg | 208 m² | 274 m | 18-01-2026 | 3.600.000 kr. | 17.308 kr./m² |
| Møddebro Parkvej 277 8355 Solbjerg | 155 m² | 274 m | 13-05-2024 | 4.250.000 kr. | 27.419 kr./m² |
| Møddebro Parkvej 285 8355 Solbjerg | 150 m² | 284 m | 19-06-2024 | 4.475.000 kr. | 29.833 kr./m² |
| Lystenlund 7 8355 Solbjerg | 152 m² | 485 m | 08-09-2025 | 3.700.000 kr. | 24.342 kr./m² |
| Lystenlund 73 8355 Solbjerg | 151 m² | 543 m | 20-11-2025 | 3.265.000 kr. | 21.623 kr./m² |
| Møddebro Parkvej 283 8355 Solbjerg | 145 m² | 268 m | 10-10-2024 | 4.175.000 kr. | 28.793 kr./m² |
| Møddebro Parkvej 50 8355 Solbjerg | 163 m² | 683 m | 11-11-2024 | 4.775.000 kr. | 29.294 kr./m² |
| Møddebro Parkvej 249 8355 Solbjerg | 170 m² | 354 m | 15-01-2025 | 4.725.000 kr. | 27.794 kr./m² |
| Kærgårdsvej 61 8355 Solbjerg | 142 m² | 733 m | 03-06-2025 | 2.600.000 kr. | 18.310 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgMustrupvej 2, Astrup8355 Solbjerg · 0,1 km væk239 m² 8 vær. 18005.995.000 kr.25.084 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgMøddebro Parkvej 1858355 Solbjerg · 0,5 km væk171 m² 5 vær. 20194.595.000 kr.26.871 kr/m² · 301 dage på markedet
Til salgBKærgårdsparken 318355 Solbjerg · 0,8 km væk174 m² 6 vær. 19803.445.000 kr.19.799 kr/m² · 185 dage på markedet
Til salgCBalskildevej 10, Ballen8355 Solbjerg · 1,2 km væk193 m² 6 vær. 18504.348.000 kr.22.528 kr/m² · 176 dage på markedet
Til salgEgevangen 178355 Solbjerg · 1,2 km væk129 m² 4 vær. 19963.795.000 kr.29.419 kr/m²
Til salgBHasselvangen 488355 Solbjerg · 1,3 km væk171 m² 5 vær. 20085.095.000 kr.29.795 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgB1Hasselvangen 388355 Solbjerg · 1,4 km væk125 m² 4 vær. 20084.295.000 kr.34.360 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgSolbjerg Hedevej 2088355 Solbjerg · 1,6 km væk302 m² 8 vær. 18867.495.000 kr.24.818 kr/m² · 256 dage på markedet
Til salgA2015Hyldevangen 348355 Solbjerg · 1,6 km væk131 m² 4 vær. 20213.495.000 kr.26.679 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgDVestervangsparken 1B, Fastrup8355 Solbjerg · 1,7 km væk302 m² 8 vær. 19653.295.000 kr.10.911 kr/m² · 109 dage på markedet
Til salgKlemivej 328355 Solbjerg · 1,8 km væk234 m² 19692.698.000 kr.11.530 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgSøvangsvej 38355 Solbjerg · 1,9 km væk277 m² 7 vær. 196815.000.000 kr.54.152 kr/m² · 220 dage på markedet
eStatic