Møllebakken 7A, Gludsted

Villa · 112 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 73.390 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Tiloversbleven landbrugsbygning
Værelser: 3
Byggeår: 1920
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 73390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i GludstedMedian pris/m² for villa i Gludsted (7361, sidste 24 mdr.): 12.326 kr/m² × 112 m².1.380.512 kr.
2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)73390 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering869.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,24 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 869.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerandel overdraget
2022jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1987sep.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjøllundvej 25, Gludsted 7361 Ejstrupholm	116 m²	278 m	17-07-2024	575.000 kr.	4.957 kr./m²
Bøgevænget 24, Gludsted 7361 Ejstrupholm	100 m²	280 m	17-08-2025	629.000 kr.	6.290 kr./m²
Birkevænget 10, Gludsted 7361 Ejstrupholm	144 m²	550 m	27-03-2026	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Elmevænget 6, Gludsted 7361 Ejstrupholm	144 m²	652 m	22-07-2025	1.775.000 kr.	12.326 kr./m²
Hjøllundvej 26, Gludsted 7361 Ejstrupholm	157 m²	235 m	07-03-2024	1.135.000 kr.	7.229 kr./m²
Hjøllundvej 21, Gludsted 7361 Ejstrupholm	174 m²	300 m	19-04-2024	650.000 kr.	3.736 kr./m²
Nørretoften 6, Gludsted 7361 Ejstrupholm	188 m²	528 m	27-03-2024	2.395.000 kr.	12.739 kr./m²
Østergårdsvej 14 7361 Ejstrupholm	111 m²	5,9 km	13-02-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Gludstedgårdvej 2, Gludsted 7361 Ejstrupholm	192 m²	323 m	27-03-2025	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Ågade 1A 7361 Ejstrupholm	116 m²	5,8 km	01-10-2025	975.000 kr.	8.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu