Ikastvej 66, St Nørlund

Landejendom · 253 m² · bygget 1998

Om boligen

Landejendom på 253 m², grund på 305.508 m², 7 værelser, opført i 1998, renoveret i 2025. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 305508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 627.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.694 kr/m².4.083.500 kr.
2Boligareal større end typisk253 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)305508 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.647.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,16 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.647.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
Ombygning
2019mar.Ejerskifte
1998Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ikastvej 42, Brejl 7361 Ejstrupholm	306 m²	6,4 km	01-06-2024	1.500.000 kr.	4.902 kr./m²
St Nørlundvej 22B, St Nørlund 7361 Ejstrupholm	163 m²	1,8 km	22-09-2024	1.080.000 kr.	6.626 kr./m²
Hallundbækvej 6, Hallundbæk 7361 Ejstrupholm	233 m²	5,3 km	17-03-2025	2.150.000 kr.	9.227 kr./m²
Engvej 8, Gludsted 7361 Ejstrupholm	239 m²	5,7 km	24-03-2025	3.800.000 kr.	15.900 kr./m²
Hallundbækvej 14, Hallundbæk 7361 Ejstrupholm	224 m²	6,0 km	08-01-2026	12.750.000 kr.	56.920 kr./m²
Enghavevej 40, Gludsted 7361 Ejstrupholm	252 m²	7,3 km	16-06-2024	3.100.000 kr.	12.302 kr./m²
Dyringhavevej 3, Dyringhave 7361 Ejstrupholm	150 m²	5,4 km	06-11-2023	7.200.000 kr.	48.000 kr./m²
Hjøllundvej 29, Gludsted 7361 Ejstrupholm	140 m²	5,8 km	05-05-2024	2.020.000 kr.	14.429 kr./m²
Hygildvej 6, Hallundbæk 7361 Ejstrupholm	157 m²	6,5 km	04-06-2025	2.785.000 kr.	17.739 kr./m²
Fasterholtvej 11 7361 Ejstrupholm	213 m²	9,3 km	15-04-2024	4.450.000 kr.	20.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu