Menu
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Møllebakken 7, Gludsted

Landejendom · 186 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 73.390 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1996. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
73390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.439 kr/m².4.148.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)73390 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.539.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,92 pct. siden jan. 2022
342k7,8M15,2M22,6M30,1M19941997200320072013201620192022202527. jan. 20221.900.000 kr.I dag · vores estimat4.539.567 kr.Markedet · 19941.574.862 kr.Markedet · 1995406.782 kr.Markedet · 19962.391.402 kr.Markedet · 1997472.998 kr.Markedet · 1998893.358 kr.Markedet · 20021.736.496 kr.Markedet · 20031.969.368 kr.Markedet · 20051.162.500 kr.Markedet · 20064.857.762 kr.Markedet · 20071.234.482 kr.Markedet · 2008342.054 kr.Markedet · 20122.300.262 kr.Markedet · 20135.869.230 kr.Markedet · 20143.343.164 kr.Markedet · 20156.000.918 kr.Markedet · 20163.604.866 kr.Markedet · 201715.072.138 kr.Markedet · 20187.475.712 kr.Markedet · 20193.783.798 kr.Markedet · 20202.194.986 kr.Markedet · 20213.234.726 kr.Markedet · 202211.491.638 kr.Markedet · 20231.949.652 kr.Markedet · 20242.485.890 kr.Markedet · 20252.957.400 kr.Markedet · 202616.378.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2022 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.539.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjøllundvej 29, Gludsted
7361 Ejstrupholm
140 m²249 m05-05-20242.020.000 kr.14.429 kr./m²
Engvej 8, Gludsted
7361 Ejstrupholm
239 m²1,5 km24-03-20253.800.000 kr.15.900 kr./m²
Dyringhavevej 3, Dyringhave
7361 Ejstrupholm
150 m²3,7 km06-11-20237.200.000 kr.48.000 kr./m²
St Nørlundvej 22B, St Nørlund
7361 Ejstrupholm
163 m²4,3 km22-09-20241.080.000 kr.6.626 kr./m²
Enghavevej 40, Gludsted
7361 Ejstrupholm
252 m²2,5 km16-06-20243.100.000 kr.12.302 kr./m²
Hallundbækvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm
233 m²5,4 km17-03-20252.150.000 kr.9.227 kr./m²
Hygildvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm
157 m²6,5 km04-06-20252.785.000 kr.17.739 kr./m²
Fasterholtvej 19, Hygild
7361 Ejstrupholm
174 m²8,1 km03-11-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Fasterholtvej 11
7361 Ejstrupholm
213 m²7,5 km15-04-20244.450.000 kr.20.892 kr./m²
Hallundbækvej 14, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm
224 m²7,0 km08-01-202612.750.000 kr.56.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden