Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Birkevej 12

Villa · 134 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 948 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.390 kr/m².1.274.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 11.940 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 26.468 kr/m²-54,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.262.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,09 pct. siden maj 2024
87k1,5M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat1.262.517 kr.Markedet · 1992480.390 kr.Markedet · 1993512.952 kr.Markedet · 1994486.018 kr.Markedet · 1995293.192 kr.Markedet · 1996548.194 kr.Markedet · 1997612.246 kr.Markedet · 1998603.000 kr.Markedet · 19991.633.326 kr.Markedet · 2000855.992 kr.Markedet · 2001545.246 kr.Markedet · 2002767.552 kr.Markedet · 20031.051.498 kr.Markedet · 2004431.078 kr.Markedet · 20051.612.556 kr.Markedet · 2006124.486 kr.Markedet · 20071.378.324 kr.Markedet · 20081.294.172 kr.Markedet · 2009544.844 kr.Markedet · 2010534.660 kr.Markedet · 2011626.584 kr.Markedet · 2012788.188 kr.Markedet · 20131.240.572 kr.Markedet · 2014474.360 kr.Markedet · 20151.065.970 kr.Markedet · 2016332.856 kr.Markedet · 2017377.612 kr.Markedet · 2018548.328 kr.Markedet · 2019986.240 kr.Markedet · 20201.233.470 kr.Markedet · 20211.174.912 kr.Markedet · 20221.409.144 kr.Markedet · 20231.045.334 kr.Markedet · 20241.451.086 kr.Markedet · 20251.383.282 kr.Markedet · 2026925.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.262.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 17
7361 Ejstrupholm		149 m²114 m28-07-20251.175.000 kr.7.886 kr./m²
Birkevej 92
7361 Ejstrupholm		153 m²197 m03-03-20241.855.000 kr.12.124 kr./m²
Bøgevej 8
7361 Ejstrupholm		134 m²236 m12-11-20241.260.000 kr.9.403 kr./m²
Bøgevej 6
7361 Ejstrupholm		134 m²258 m06-06-20241.045.000 kr.7.799 kr./m²
Ahornvej 22
7361 Ejstrupholm		131 m²224 m09-04-2025905.000 kr.6.908 kr./m²
Ved Bækken 3
7361 Ejstrupholm		133 m²396 m14-08-20251.985.000 kr.14.925 kr./m²
Ahornvej 14
7361 Ejstrupholm		126 m²165 m16-05-20241.050.000 kr.8.333 kr./m²
Østergårdsvej 4
7361 Ejstrupholm		130 m²415 m12-09-20241.145.000 kr.8.808 kr./m²
Gyvelvej 53
7361 Ejstrupholm		128 m²361 m28-07-20241.425.000 kr.11.133 kr./m²
Smedevænget 9
7361 Ejstrupholm		136 m²669 m03-09-2025895.000 kr.6.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden