Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Møddebro Parkvej 165

Villa · 167 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 873 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
873 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.633.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.505 kr/m².4.870.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøddebro gns: 28.820 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.178 kr/m²+29,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.386.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,03 pct. siden jun. 2024
367k1,5M2,6M3,7M4,9M1992199620002004200820122016202020248. jun. 20244.875.000 kr.I dag · vores estimat4.386.208 kr.Markedet · 1992553.605 kr.Markedet · 1993774.212 kr.Markedet · 1994866.730 kr.Markedet · 19951.095.687 kr.Markedet · 1996560.786 kr.Markedet · 19971.476.280 kr.Markedet · 19981.427.683 kr.Markedet · 19991.939.037 kr.Markedet · 20001.283.061 kr.Markedet · 20011.633.928 kr.Markedet · 20021.463.254 kr.Markedet · 20031.162.821 kr.Markedet · 20041.611.550 kr.Markedet · 20052.245.983 kr.Markedet · 20062.313.952 kr.Markedet · 20071.410.482 kr.Markedet · 20082.187.867 kr.Markedet · 20092.293.244 kr.Markedet · 20102.425.508 kr.Markedet · 20112.179.851 kr.Markedet · 2012743.985 kr.Markedet · 20131.955.236 kr.Markedet · 20142.421.500 kr.Markedet · 20153.006.000 kr.Markedet · 2016900.965 kr.Markedet · 20171.889.772 kr.Markedet · 2018957.745 kr.Markedet · 20192.985.292 kr.Markedet · 20202.351.527 kr.Markedet · 20212.908.639 kr.Markedet · 20223.931.347 kr.Markedet · 20233.086.995 kr.Markedet · 20243.855.362 kr.Markedet · 20253.154.296 kr.Markedet · 20264.320.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2024 · Alm. Salg
4.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.386.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg4.875.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møddebro Parkvej 50
8355 Solbjerg		163 m²117 m11-11-20244.775.000 kr.29.294 kr./m²
Møddebro Parkvej 249
8355 Solbjerg		170 m²292 m15-01-20254.725.000 kr.27.794 kr./m²
Møddebro Parkvej 129
8355 Solbjerg		173 m²179 m19-06-20244.600.000 kr.26.590 kr./m²
Møddebro Parkvej 89
8355 Solbjerg		173 m²278 m17-11-20255.200.000 kr.30.058 kr./m²
Møddebro Parkvej 257
8355 Solbjerg		174 m²331 m18-11-20235.300.000 kr.30.460 kr./m²
Møddebro Parkvej 277
8355 Solbjerg		155 m²366 m13-05-20244.250.000 kr.27.419 kr./m²
Møddebro Parkvej 175
8355 Solbjerg		186 m²70 m26-11-20244.700.000 kr.25.269 kr./m²
Møddebro Parkvej 121
8355 Solbjerg		184 m²212 m03-03-20245.425.000 kr.29.484 kr./m²
Møddebro Parkvej 53
8355 Solbjerg		182 m²368 m15-01-20255.250.000 kr.28.846 kr./m²
Møddebro Parkvej 285
8355 Solbjerg		150 m²390 m19-06-20244.475.000 kr.29.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden