Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Møddebro Parkvej 217

Villa · 160 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
I
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.236 kr/m².4.705.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøddebro gns: 29.128 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.506 kr/m²+29,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.660.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,11 pct. siden mar. 2018
352k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2018870.000 kr.14. feb. 2023750.000 kr.31. jul. 20264.810.000 kr.I dag · vores estimat4.660.351 kr.Markedet · 1992530.400 kr.Markedet · 1993741.760 kr.Markedet · 1994830.400 kr.Markedet · 19951.049.760 kr.Markedet · 1996537.280 kr.Markedet · 19971.414.400 kr.Markedet · 19981.367.840 kr.Markedet · 19991.857.760 kr.Markedet · 20001.229.280 kr.Markedet · 20011.565.440 kr.Markedet · 20021.401.920 kr.Markedet · 20031.114.080 kr.Markedet · 20041.544.000 kr.Markedet · 20052.147.200 kr.Markedet · 20062.216.960 kr.Markedet · 20071.351.360 kr.Markedet · 20082.096.160 kr.Markedet · 20092.197.120 kr.Markedet · 20102.323.840 kr.Markedet · 20112.088.480 kr.Markedet · 2012712.800 kr.Markedet · 20131.873.280 kr.Markedet · 20142.320.000 kr.Markedet · 20152.880.000 kr.Markedet · 2016863.200 kr.Markedet · 20171.810.560 kr.Markedet · 2018917.600 kr.Markedet · 20192.860.160 kr.Markedet · 20202.172.320 kr.Markedet · 20212.906.720 kr.Markedet · 20223.766.560 kr.Markedet · 20232.957.600 kr.Markedet · 20243.693.760 kr.Markedet · 20253.022.080 kr.Markedet · 20264.139.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
870.000 kr.
14. feb. 2023 · Alm. Salg
750.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
4.810.000 kr.
I dag · vores estimat
4.660.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg4.810.000 kr.
  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • Bygget
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møddebro Parkvej 277
8355 Solbjerg		155 m²203 m13-05-20244.250.000 kr.27.419 kr./m²
Møddebro Parkvej 50
8355 Solbjerg		163 m²329 m11-11-20244.775.000 kr.29.294 kr./m²
Møddebro Parkvej 165
8355 Solbjerg		167 m²214 m08-06-20244.875.000 kr.29.192 kr./m²
Møddebro Parkvej 249
8355 Solbjerg		170 m²122 m15-01-20254.725.000 kr.27.794 kr./m²
Møddebro Parkvej 285
8355 Solbjerg		150 m²208 m19-06-20244.475.000 kr.29.833 kr./m²
Møddebro Parkvej 257
8355 Solbjerg		174 m²188 m18-11-20235.300.000 kr.30.460 kr./m²
Møddebro Parkvej 283
8355 Solbjerg		145 m²214 m10-10-20244.175.000 kr.28.793 kr./m²
Møddebro Parkvej 129
8355 Solbjerg		173 m²378 m19-06-20244.600.000 kr.26.590 kr./m²
Møddebro Parkvej 89
8355 Solbjerg		173 m²490 m17-11-20255.200.000 kr.30.058 kr./m²
Møddebro Parkvej 67
8355 Solbjerg		142 m²449 m03-08-20264.675.000 kr.32.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden