Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Møddebro Parkvej 129

Villa · 173 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
820 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.678.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.450 kr/m².5.045.090 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøddebro gns: 28.820 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.178 kr/m²+29,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.643.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,94 pct. siden okt. 2024
380k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20244.600.000 kr.I dag · vores estimat4.643.318 kr.Markedet · 1992573.495 kr.Markedet · 1993802.028 kr.Markedet · 1994897.870 kr.Markedet · 19951.135.053 kr.Markedet · 1996580.934 kr.Markedet · 19971.529.320 kr.Markedet · 19981.478.977 kr.Markedet · 19992.008.703 kr.Markedet · 20001.329.159 kr.Markedet · 20011.692.632 kr.Markedet · 20021.515.826 kr.Markedet · 20031.204.599 kr.Markedet · 20041.669.450 kr.Markedet · 20052.326.677 kr.Markedet · 20062.397.088 kr.Markedet · 20071.461.158 kr.Markedet · 20082.266.473 kr.Markedet · 20092.375.636 kr.Markedet · 20102.512.652 kr.Markedet · 20112.258.169 kr.Markedet · 2012770.715 kr.Markedet · 20132.025.484 kr.Markedet · 20142.508.500 kr.Markedet · 20153.114.000 kr.Markedet · 2016933.335 kr.Markedet · 20171.957.668 kr.Markedet · 2018992.155 kr.Markedet · 20193.092.548 kr.Markedet · 20202.436.013 kr.Markedet · 20213.013.141 kr.Markedet · 20224.072.593 kr.Markedet · 20233.197.905 kr.Markedet · 20243.993.878 kr.Markedet · 20253.267.624 kr.Markedet · 20264.476.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.643.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2014okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møddebro Parkvej 89
8355 Solbjerg		173 m²131 m17-11-20255.200.000 kr.30.058 kr./m²
Møddebro Parkvej 165
8355 Solbjerg		167 m²179 m08-06-20244.875.000 kr.29.192 kr./m²
Møddebro Parkvej 257
8355 Solbjerg		174 m²440 m18-11-20235.300.000 kr.30.460 kr./m²
Møddebro Parkvej 50
8355 Solbjerg		163 m²85 m11-11-20244.775.000 kr.29.294 kr./m²
Møddebro Parkvej 249
8355 Solbjerg		170 m²425 m15-01-20254.725.000 kr.27.794 kr./m²
Møddebro Parkvej 121
8355 Solbjerg		184 m²70 m03-03-20245.425.000 kr.29.484 kr./m²
Møddebro Parkvej 53
8355 Solbjerg		182 m²251 m15-01-20255.250.000 kr.28.846 kr./m²
Møddebro Parkvej 175
8355 Solbjerg		186 m²217 m26-11-20244.700.000 kr.25.269 kr./m²
Møddebro Parkvej 38
8355 Solbjerg		190 m²253 m01-07-20255.350.000 kr.28.158 kr./m²
Møddebro Parkvej 27
8355 Solbjerg		187 m²401 m13-01-20264.850.900 kr.25.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden