Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Middelvej 7

Villa · 192 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 2014. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
964.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.646 kr/m².10.270.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMiddelvej gns: 62.917 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 72.301 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.472.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2014Ombygning
  • 2002majEjerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelvej 9
2820 Gentofte		186 m²22 m20-05-202512.450.000 kr.66.935 kr./m²
Middelvej 14
2820 Gentofte		226 m²59 m10-11-202411.510.000 kr.50.929 kr./m²
Middelvej 10
2820 Gentofte		120 m²33 m25-10-20247.550.000 kr.62.917 kr./m²
Middelvej 40
2820 Gentofte		117 m²271 m08-09-20248.100.000 kr.69.231 kr./m²
Agertoften 32
2820 Gentofte		187 m²407 m19-08-202410.495.000 kr.56.123 kr./m²
Herredsvej 41
2820 Gentofte		203 m²207 m01-07-202510.400.000 kr.51.232 kr./m²
Folkevej 24
2820 Gentofte		184 m²391 m05-06-20249.500.000 kr.51.630 kr./m²
Herredsvej 74
2820 Gentofte		182 m²407 m11-05-20258.900.000 kr.48.901 kr./m²
Stænget 8
2820 Gentofte		180 m²455 m24-08-202511.300.000 kr.62.778 kr./m²
Søbredden 23
2820 Gentofte		190 m²1,1 km26-05-202512.500.000 kr.65.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden