Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Øxnevej 3, 1.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.522.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.225 kr/m².3.824.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.887.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1999majEjerandel overdraget
  • 1995majEjerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværbommen 23, 2. th
2820 Gentofte		83 m²455 m05-04-20264.300.000 kr.51.807 kr./m²
Vangede Bygade 92, 2. tv
2820 Gentofte		85 m²270 m04-09-20264.750.000 kr.55.882 kr./m²
Tværbommen 19, 3.
2820 Gentofte		81 m²477 m27-11-20253.900.000 kr.48.148 kr./m²
Tværbommen 33, 1. tv
2820 Gentofte		83 m²485 m09-04-20243.300.000 kr.39.759 kr./m²
Tværbommen 13, 3.
2820 Gentofte		80 m²420 m24-11-20253.800.000 kr.47.500 kr./m²
Tværbommen 25, 1. tv
2820 Gentofte		84 m²440 m31-03-20263.925.000 kr.46.726 kr./m²
Vangede Bygade 39, 3. tv
2820 Gentofte		85 m²461 m09-03-20243.495.000 kr.41.118 kr./m²
Brogårdsvej 137, 1. th
2820 Gentofte		85 m²534 m27-11-20252.970.000 kr.34.941 kr./m²
Tværbommen 37, 3.
2820 Gentofte		87 m²464 m11-12-20243.300.000 kr.37.931 kr./m²
Agertoften 1, 1.
2820 Gentofte		77 m²470 m08-08-20254.500.000 kr.58.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden