Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Agertoften 32

Villa · 187 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 864 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
915.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.211 kr/m².10.020.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgertoften gns: 50.775 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 72.301 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Vores vurdering11.239.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,10 pct. siden jan. 2025
1,4M4,6M7,7M10,9M14,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 202510.495.000 kr.I dag · vores estimat11.239.954 kr.Markedet · 19921.431.485 kr.Markedet · 19931.399.882 kr.Markedet · 19941.424.753 kr.Markedet · 19951.502.919 kr.Markedet · 19961.883.090 kr.Markedet · 19972.369.851 kr.Markedet · 19982.389.112 kr.Markedet · 19992.646.424 kr.Markedet · 20002.807.618 kr.Markedet · 20013.334.584 kr.Markedet · 20022.813.041 kr.Markedet · 20033.398.538 kr.Markedet · 20043.528.690 kr.Markedet · 20054.516.424 kr.Markedet · 20066.481.046 kr.Markedet · 20074.798.981 kr.Markedet · 20085.060.033 kr.Markedet · 20095.522.110 kr.Markedet · 20105.719.021 kr.Markedet · 20115.610.000 kr.Markedet · 20125.428.984 kr.Markedet · 20135.578.584 kr.Markedet · 20146.021.961 kr.Markedet · 20156.115.087 kr.Markedet · 20167.117.220 kr.Markedet · 20177.379.768 kr.Markedet · 20188.260.164 kr.Markedet · 20198.063.440 kr.Markedet · 20209.131.771 kr.Markedet · 202110.653.203 kr.Markedet · 202212.133.682 kr.Markedet · 202310.171.678 kr.Markedet · 202410.181.028 kr.Markedet · 202511.154.363 kr.Markedet · 202612.586.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
10.495.000 kr.
I dag · vores estimat
11.239.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg10.495.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelvej 9
2820 Gentofte		186 m²425 m20-05-202512.450.000 kr.66.935 kr./m²
Stænget 8
2820 Gentofte		180 m²218 m24-08-202511.300.000 kr.62.778 kr./m²
Middelvej 7
2820 Gentofte		192 m²407 m18-08-202410.550.000 kr.54.948 kr./m²
Folkevej 24
2820 Gentofte		184 m²623 m05-06-20249.500.000 kr.51.630 kr./m²
Frugtparken 21
2820 Gentofte		186 m²913 m19-10-20259.900.000 kr.53.226 kr./m²
Herredsvej 74
2820 Gentofte		182 m²790 m11-05-20258.900.000 kr.48.901 kr./m²
Søbredden 16B
2820 Gentofte		186 m²1,1 km18-03-20259.250.000 kr.49.731 kr./m²
Søbredden 23
2820 Gentofte		190 m²1,0 km26-05-202512.500.000 kr.65.789 kr./m²
Fuglegårdsvej 40B
2820 Gentofte		182 m²942 m08-01-20247.285.000 kr.40.027 kr./m²
Skiftevej 27
2820 Gentofte		178 m²771 m13-06-20248.570.000 kr.48.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden