Mars Alle 59, 2860 Søborg — Villa · 122 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2007. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 963.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.219 kr/m².7.344.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMars gns: 62.791 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 58.053 kr/m²+8,20 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering8.549.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2007Ombygning
1993nov.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mars Alle 19 2860 Søborg	129 m²	548 m	06-10-2025	8.100.000 kr.	62.791 kr./m²
Mars Alle 27 2860 Søborg	142 m²	478 m	15-10-2025	8.350.000 kr.	58.803 kr./m²
Mars Alle 23 2860 Søborg	97 m²	512 m	01-01-2025	6.200.000 kr.	63.918 kr./m²
Mars Alle 71 2860 Søborg	82 m²	176 m	07-11-2025	6.315.000 kr.	77.012 kr./m²
Mars Alle 33 2860 Søborg	83 m²	378 m	09-11-2023	5.400.000 kr.	65.060 kr./m²
Nordtoftevej 26 2860 Søborg	125 m²	288 m	28-04-2025	8.490.000 kr.	67.920 kr./m²
Grønnemose Alle 114 2860 Søborg	115 m²	84 m	26-11-2025	8.995.000 kr.	78.217 kr./m²
Bakkedraget 6 2860 Søborg	121 m²	526 m	25-09-2024	6.995.000 kr.	57.810 kr./m²
Daltoftevej 21 2860 Søborg	121 m²	551 m	08-01-2026	7.800.000 kr.	64.463 kr./m²
Daltoftevej 15 2860 Søborg	121 m²	601 m	13-03-2024	6.800.000 kr.	56.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu