Mars Alle 19

Villa · 129 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.030 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2003. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.043.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.031 kr/m².6.733.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMars gns: 62.791 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 58.053 kr/m²+8,20 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering7.883.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,68 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 8.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.883.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
2019okt.Ejerandel overdraget
2015dec.Ejerskifte
2003Ombygning
1994mar.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mars Alle 27 2860 Søborg	142 m²	70 m	15-10-2025	8.350.000 kr.	58.803 kr./m²
Mars Alle 59 2860 Søborg	122 m²	548 m	26-09-2024	8.300.000 kr.	68.033 kr./m²
Mars Alle 23 2860 Søborg	97 m²	36 m	01-01-2025	6.200.000 kr.	63.918 kr./m²
Mars Alle 33 2860 Søborg	83 m²	170 m	09-11-2023	5.400.000 kr.	65.060 kr./m²
Mars Alle 71 2860 Søborg	82 m²	723 m	07-11-2025	6.315.000 kr.	77.012 kr./m²
Daltoftevej 13 2860 Søborg	126 m²	238 m	02-05-2025	7.650.000 kr.	60.714 kr./m²
Gladsaxevej 84 2860 Søborg	130 m²	444 m	12-01-2025	5.950.000 kr.	45.769 kr./m²
Nordtoftevej 26 2860 Søborg	125 m²	264 m	28-04-2025	8.490.000 kr.	67.920 kr./m²
Daltoftevej 56 2860 Søborg	128 m²	496 m	05-08-2025	5.500.000 kr.	42.969 kr./m²
Lavtoftevej 9 2860 Søborg	129 m²	563 m	11-07-2024	5.175.000 kr.	40.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu