Menu
For mæglere Log ind
Maglegårds Alle 78

Prisvurdering · 2860 Søborg

Maglegårds Alle 78

Villa · 160 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 678 m², opført i 1910, renoveret i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Udbydes aktuelt til 8.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.471 kr/m².8.654.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglegårds gns: 53.871 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 58.053 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.392.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1971aug.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglegårds Alle 149
2860 Søborg		140 m²580 m25-05-20259.660.000 kr.69.000 kr./m²
Maglegårds Alle 38
2860 Søborg		120 m²399 m25-06-20246.300.000 kr.52.500 kr./m²
Maglegårds Alle 77
2860 Søborg		106 m²91 m16-04-20268.075.000 kr.76.179 kr./m²
Maglegårds Alle 16A
2860 Søborg		216 m²592 m03-09-202512.700.000 kr.58.796 kr./m²
Maglegårds Alle 142
2860 Søborg		104 m²667 m13-03-20256.950.000 kr.66.827 kr./m²
Runebergs Alle 50
2860 Søborg		163 m²397 m27-01-20246.450.000 kr.39.571 kr./m²
Daltoftevej 12
2860 Søborg		160 m²612 m31-10-20237.200.000 kr.45.000 kr./m²
Niels Bohrs Alle 23A
2860 Søborg		157 m²510 m08-09-202510.350.000 kr.65.924 kr./m²
Toppen 4
2860 Søborg		161 m²686 m20-12-202510.505.000 kr.65.248 kr./m²
Lavtoftevej 19
2860 Søborg		150 m²258 m15-09-20248.350.000 kr.55.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden