Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Marievænget 14

Villa · 200 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.275 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.401 kr/m².1.486.375 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarievænget gns: 9.137 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.732 kr/m²+18,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.927.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,31 pct. siden jan. 2026
377k846k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.250.000 kr.I dag · vores estimat1.927.934 kr.Markedet · 1992686.600 kr.Markedet · 1993603.200 kr.Markedet · 1994878.200 kr.Markedet · 1995659.800 kr.Markedet · 1996668.400 kr.Markedet · 1997557.400 kr.Markedet · 1998841.400 kr.Markedet · 19991.018.200 kr.Markedet · 20001.188.600 kr.Markedet · 20011.095.000 kr.Markedet · 2002937.800 kr.Markedet · 20031.177.600 kr.Markedet · 2004933.400 kr.Markedet · 20051.518.800 kr.Markedet · 20061.190.400 kr.Markedet · 20071.671.200 kr.Markedet · 20081.654.600 kr.Markedet · 20091.304.600 kr.Markedet · 20101.569.600 kr.Markedet · 20111.186.200 kr.Markedet · 2012750.000 kr.Markedet · 2013838.800 kr.Markedet · 2014884.400 kr.Markedet · 2015963.600 kr.Markedet · 2016790.400 kr.Markedet · 2017698.200 kr.Markedet · 20181.393.400 kr.Markedet · 2019868.200 kr.Markedet · 20201.282.000 kr.Markedet · 20211.275.800 kr.Markedet · 20221.012.800 kr.Markedet · 20231.242.800 kr.Markedet · 20241.156.000 kr.Markedet · 20251.413.400 kr.Markedet · 2026971.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.927.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievænget 2
4900 Nakskov		184 m²146 m13-04-20251.405.000 kr.7.636 kr./m²
Marievænget 6
4900 Nakskov		149 m²115 m19-03-20241.585.000 kr.10.638 kr./m²
Marievænget 12
4900 Nakskov		140 m²32 m04-07-20251.050.000 kr.7.500 kr./m²
Amalievænget 29
4900 Nakskov		202 m²303 m09-11-20241.400.000 kr.6.931 kr./m²
Amalievænget 19
4900 Nakskov		187 m²281 m03-04-20241.653.750 kr.8.844 kr./m²
Friheden 18
4900 Nakskov		204 m²667 m09-06-20241.600.000 kr.7.843 kr./m²
Skolebakken 29
4900 Nakskov		177 m²226 m20-09-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Fastings Allé 31
4900 Nakskov		190 m²961 m07-06-20241.495.000 kr.7.868 kr./m²
Margrethevænget 10
4900 Nakskov		168 m²239 m10-06-20251.400.000 kr.8.333 kr./m²
Friheden 7
4900 Nakskov		179 m²725 m02-05-20241.350.000 kr.7.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden