Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Amalievænget 29

Villa · 202 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.048 kr/m².1.453.875 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmalievænget gns: 6.931 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.732 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.530.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,29 pct. siden jan. 2025
381k792k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat1.530.010 kr.Markedet · 1992693.466 kr.Markedet · 1993609.232 kr.Markedet · 1994886.982 kr.Markedet · 1995666.398 kr.Markedet · 1996675.084 kr.Markedet · 1997562.974 kr.Markedet · 1998849.814 kr.Markedet · 19991.028.382 kr.Markedet · 20001.200.486 kr.Markedet · 20011.105.950 kr.Markedet · 2002947.178 kr.Markedet · 20031.189.376 kr.Markedet · 2004942.734 kr.Markedet · 20051.533.988 kr.Markedet · 20061.202.304 kr.Markedet · 20071.687.912 kr.Markedet · 20081.671.146 kr.Markedet · 20091.317.646 kr.Markedet · 20101.585.296 kr.Markedet · 20111.198.062 kr.Markedet · 2012757.500 kr.Markedet · 2013847.188 kr.Markedet · 2014893.244 kr.Markedet · 2015973.236 kr.Markedet · 2016798.304 kr.Markedet · 2017705.182 kr.Markedet · 20181.407.334 kr.Markedet · 2019876.882 kr.Markedet · 20201.294.820 kr.Markedet · 20211.288.558 kr.Markedet · 20221.022.928 kr.Markedet · 20231.255.228 kr.Markedet · 20241.167.560 kr.Markedet · 20251.427.534 kr.Markedet · 2026981.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.530.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amalievænget 19
4900 Nakskov		187 m²28 m03-04-20241.653.750 kr.8.844 kr./m²
Amalievænget 22
4900 Nakskov		153 m²99 m07-08-2025700.000 kr.4.575 kr./m²
Amalievænget 14
4900 Nakskov		128 m²73 m15-05-2025695.000 kr.5.430 kr./m²
Marievænget 14
4900 Nakskov		200 m²303 m05-12-20252.250.000 kr.11.250 kr./m²
Friheden 18
4900 Nakskov		204 m²484 m09-06-20241.600.000 kr.7.843 kr./m²
Marievænget 2
4900 Nakskov		184 m²392 m13-04-20251.405.000 kr.7.636 kr./m²
Skolebakken 29
4900 Nakskov		177 m²331 m20-09-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Fastings Allé 31
4900 Nakskov		190 m²928 m07-06-20241.495.000 kr.7.868 kr./m²
Louisevænget 14
4900 Nakskov		170 m²157 m27-11-20241.465.000 kr.8.618 kr./m²
Friheden 7
4900 Nakskov		179 m²591 m02-05-20241.350.000 kr.7.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden