Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Marievænget 2

Villa · 184 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.435 kr/m².1.794.875 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarievænget gns: 9.137 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.732 kr/m²+18,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.943.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,33 pct. siden jun. 2025
347k746k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.405.000 kr.I dag · vores estimat1.943.605 kr.Markedet · 1992631.672 kr.Markedet · 1993554.944 kr.Markedet · 1994807.944 kr.Markedet · 1995607.016 kr.Markedet · 1996614.928 kr.Markedet · 1997512.808 kr.Markedet · 1998774.088 kr.Markedet · 1999936.744 kr.Markedet · 20001.093.512 kr.Markedet · 20011.007.400 kr.Markedet · 2002862.776 kr.Markedet · 20031.083.392 kr.Markedet · 2004858.728 kr.Markedet · 20051.397.296 kr.Markedet · 20061.095.168 kr.Markedet · 20071.537.504 kr.Markedet · 20081.522.232 kr.Markedet · 20091.200.232 kr.Markedet · 20101.444.032 kr.Markedet · 20111.091.304 kr.Markedet · 2012690.000 kr.Markedet · 2013771.696 kr.Markedet · 2014813.648 kr.Markedet · 2015886.512 kr.Markedet · 2016727.168 kr.Markedet · 2017642.344 kr.Markedet · 20181.281.928 kr.Markedet · 2019798.744 kr.Markedet · 20201.179.440 kr.Markedet · 20211.173.736 kr.Markedet · 2022931.776 kr.Markedet · 20231.143.376 kr.Markedet · 20241.063.520 kr.Markedet · 20251.300.328 kr.Markedet · 2026894.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.405.000 kr.
I dag · vores estimat
1.943.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.405.000 kr.
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievænget 14
4900 Nakskov		200 m²146 m05-12-20252.250.000 kr.11.250 kr./m²
Marievænget 6
4900 Nakskov		149 m²46 m19-03-20241.585.000 kr.10.638 kr./m²
Marievænget 12
4900 Nakskov		140 m²115 m04-07-20251.050.000 kr.7.500 kr./m²
Skolebakken 29
4900 Nakskov		177 m²151 m20-09-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Amalievænget 19
4900 Nakskov		187 m²377 m03-04-20241.653.750 kr.8.844 kr./m²
Margrethevænget 10
4900 Nakskov		168 m²123 m10-06-20251.400.000 kr.8.333 kr./m²
Friheden 7
4900 Nakskov		179 m²677 m02-05-20241.350.000 kr.7.542 kr./m²
Skolebakken 17
4900 Nakskov		165 m²196 m15-11-20253.775.000 kr.22.879 kr./m²
Louisevænget 14
4900 Nakskov		170 m²500 m27-11-20241.465.000 kr.8.618 kr./m²
Fastings Allé 31
4900 Nakskov		190 m²859 m07-06-20241.495.000 kr.7.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden