Elmevej 14, 6520 Toftlund — Villa · 179 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 998 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.935 kr/m².1.447.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 5.726 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.034 kr/m²-28,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.120.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2010okt.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariavænget 27 6520 Toftlund	175 m²	443 m	03-11-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Bakkevænget 48 6520 Toftlund	180 m²	746 m	14-03-2024	1.773.000 kr.	9.850 kr./m²
Irisvej 1 6520 Toftlund	176 m²	678 m	20-05-2025	1.050.000 kr.	5.966 kr./m²
Egevej 3 6520 Toftlund	191 m²	300 m	27-01-2025	1.725.000 kr.	9.031 kr./m²
Mariavænget 28 6520 Toftlund	189 m²	454 m	10-06-2024	1.300.000 kr.	6.878 kr./m²
Kærvej 12 6520 Toftlund	174 m²	685 m	05-10-2023	1.265.000 kr.	7.270 kr./m²
Birkevej 9 6520 Toftlund	198 m²	85 m	12-02-2025	1.795.000 kr.	9.066 kr./m²
Tjørnevej 8 6520 Toftlund	164 m²	276 m	08-12-2025	1.150.000 kr.	7.012 kr./m²
Tjørnevej 14 6520 Toftlund	196 m²	237 m	27-08-2025	1.525.000 kr.	7.781 kr./m²
Bakkevænget 60 6520 Toftlund	176 m²	932 m	26-09-2025	1.345.000 kr.	7.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu