Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Margaardvej 55

Villa · 73 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 676 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
676 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
805.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.214 kr/m².879.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering597.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tennisvej 8
5580 Nørre Aaby		81 m²1,0 km06-03-20251.040.000 kr.12.840 kr./m²
Syrenvej 3
5580 Nørre Aaby		89 m²660 m30-07-20261.065.000 kr.11.966 kr./m²
Kastanievej 4
5580 Nørre Aaby		93 m²1,2 km04-08-20261.095.000 kr.11.774 kr./m²
Søndergade 38
5580 Nørre Aaby		93 m²1,3 km26-01-20261.275.000 kr.13.710 kr./m²
Rs Andersenvænget 5
5580 Nørre Aaby		96 m²952 m20-10-20241.025.000 kr.10.677 kr./m²
Mosegårdvej 64, Mosegård
5580 Nørre Aaby		70 m²3,1 km22-09-2025600.000 kr.8.571 kr./m²
Lundevej 8
5580 Nørre Aaby		105 m²452 m24-02-2024845.000 kr.8.048 kr./m²
Idrætsvej 45
5580 Nørre Aaby		51 m²1,6 km09-12-2024415.000 kr.8.137 kr./m²
Aaløkkevej 2
5580 Nørre Aaby		99 m²1,2 km27-10-2025550.000 kr.5.556 kr./m²
Ronæsskovvej 3, Rolund
5580 Nørre Aaby		81 m²3,1 km15-11-2023880.000 kr.10.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden