Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Mannavej 8

Villa · 144 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 688 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1974. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.022 kr/m².4.063.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMannavej gns: 28.981 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.263.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2008majEjerandel overdraget
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndbyvestervej 141
2605 Brøndby		142 m²661 m02-10-20253.495.000 kr.24.613 kr./m²
Tværtoftevej 2A
2605 Brøndby		143 m²732 m04-09-20255.245.000 kr.36.678 kr./m²
Folemarksvej 24
2605 Brøndby		141 m²674 m22-10-20233.200.000 kr.22.695 kr./m²
Hørmarksvej 10
2605 Brøndby		147 m²774 m22-08-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²
Hedegårds Allé 8
2605 Brøndby		145 m²917 m05-06-20243.900.000 kr.26.897 kr./m²
Krogagervej 25
2605 Brøndby		141 m²838 m19-11-20244.495.000 kr.31.879 kr./m²
Humlemarksvej 13
2605 Brøndby		148 m²786 m20-01-20243.500.000 kr.23.649 kr./m²
Hedegårds Allé 19
2605 Brøndby		144 m²1,0 km01-01-20243.400.000 kr.23.611 kr./m²
Muldager 3
2605 Brøndby		149 m²805 m23-01-20254.350.000 kr.29.195 kr./m²
Lærkehøj 29
2605 Brøndby		150 m²785 m06-04-20254.150.000 kr.27.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden