Tværtoftevej 2A

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.317 kr/m².4.124.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværtoftevej gns: 33.920 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.122 kr/m²-11,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.919.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,21 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2025 · Alm. Salg: 5.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.919.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg5.245.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværtoftevej 7 2605 Brøndby	125 m²	144 m	27-09-2025	4.240.000 kr.	33.920 kr./m²
Hedegårds Allé 8 2605 Brøndby	145 m²	236 m	05-06-2024	3.900.000 kr.	26.897 kr./m²
Hedegårds Allé 19 2605 Brøndby	144 m²	303 m	01-01-2024	3.400.000 kr.	23.611 kr./m²
Nordtoftevej 26 2605 Brøndby	142 m²	355 m	03-08-2025	4.125.000 kr.	29.049 kr./m²
Hederavej 3 2605 Brøndby	143 m²	443 m	25-05-2024	4.425.000 kr.	30.944 kr./m²
Folemarksvej 24 2605 Brøndby	141 m²	478 m	22-10-2023	3.200.000 kr.	22.695 kr./m²
Vesterleds Allé 19B 2605 Brøndby	140 m²	570 m	20-02-2025	4.455.000 kr.	31.821 kr./m²
Humlemarksvej 38 2605 Brøndby	140 m²	613 m	07-10-2025	5.750.000 kr.	41.071 kr./m²
Mannavej 8 2605 Brøndby	144 m²	732 m	15-10-2024	4.250.000 kr.	29.514 kr./m²
Humlemarksvej 13 2605 Brøndby	148 m²	526 m	20-01-2024	3.500.000 kr.	23.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu