Lindevej 14

Villa · 96 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.782 kr/m².2.528.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 23.556 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 21.810 kr/m²+8,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.551.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-17,87 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
8. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
13. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.107.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.551.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte3.107.000 kr.
jun.Ejerskifte
2025nov.Ejerskifte2.800.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2021apr.Ejerskifte2.250.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
aug.Ejerskifte
2012jan.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 1 4180 Sorø	91 m²	142 m	27-08-2025	2.462.500 kr.	27.060 kr./m²
Lindevej 10 4180 Sorø	103 m²	37 m	08-07-2024	1.995.000 kr.	19.369 kr./m²
Lindevej 9 4180 Sorø	146 m²	56 m	10-04-2024	2.945.000 kr.	20.171 kr./m²
Birkevej 4 4180 Sorø	91 m²	168 m	18-05-2025	2.845.000 kr.	31.264 kr./m²
Birkevej 1 4180 Sorø	102 m²	139 m	27-06-2025	3.087.500 kr.	30.270 kr./m²
Smedevej 12A 4180 Sorø	95 m²	561 m	18-01-2026	2.575.000 kr.	27.105 kr./m²
Egesvinget 33 4180 Sorø	102 m²	471 m	01-04-2025	2.355.000 kr.	23.088 kr./m²
Valdemarsvej 7 4180 Sorø	100 m²	705 m	29-01-2026	2.295.000 kr.	22.950 kr./m²
Fyrrevejen 10 4180 Sorø	104 m²	394 m	06-02-2025	2.325.000 kr.	22.356 kr./m²
Nattergalevej 6 4180 Sorø	99 m²	976 m	10-06-2025	2.395.000 kr.	24.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu