Linåvænget 42

Villa · 152 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2024. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.423 kr/m².1.834.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLinåvænget gns: 9.384 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.096 kr/m²-15,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.743.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,75 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.743.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
Ombygning
1978mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linåvænget 13 7451 Sunds	138 m²	138 m	13-01-2024	1.295.000 kr.	9.384 kr./m²
Linåvænget 28 7451 Sunds	136 m²	102 m	14-10-2024	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Linåvænget 74 7451 Sunds	124 m²	40 m	11-09-2026	1.320.000 kr.	10.645 kr./m²
Rønne Alle 94 7451 Sunds	155 m²	323 m	09-04-2024	1.540.000 kr.	9.935 kr./m²
Linåtoften 21 7451 Sunds	150 m²	396 m	01-07-2024	2.580.000 kr.	17.200 kr./m²
Rønne Alle 196 7451 Sunds	160 m²	152 m	02-03-2025	2.122.500 kr.	13.266 kr./m²
Rønne Alle 147 7451 Sunds	156 m²	390 m	25-02-2026	1.395.000 kr.	8.942 kr./m²
Linåtoften 33 7451 Sunds	147 m²	361 m	03-04-2024	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Linåparken 19 7451 Sunds	143 m²	167 m	01-10-2024	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Præstegårdvænget 21 7451 Sunds	158 m²	410 m	17-03-2025	2.595.000 kr.	16.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu