Menu
For mæglere Log ind
Lillemøllevej 33
E

Prisvurdering · 9500 Hobro

Lillemøllevej 33

Landejendom · 168 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 92.894 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
92894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.278 kr/m².3.273.870 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)92894 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.086.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindumvej 7, Hvornum
9500 Hobro		170 m²1,3 km22-10-20251.700.000 kr.10.000 kr./m²
Klejtrupvej 87, Hvornum
9500 Hobro		176 m²1,5 km01-10-20255.995.000 kr.34.062 kr./m²
Østergårdvej 2, Hejring
9500 Hobro		170 m²2,0 km16-03-20251.950.000 kr.11.471 kr./m²
Klejtrupvej 103, Hvornum
9500 Hobro		183 m²2,8 km10-10-20245.883.700 kr.32.151 kr./m²
Øls Kirkevej 3, Øls
9500 Hobro		156 m²3,5 km06-08-20251.800.000 kr.11.538 kr./m²
Klejtrupvej 39, Hvornum
9500 Hobro		236 m²1,1 km02-06-20252.350.000 kr.9.958 kr./m²
Brøndumvej 10, Øls
9500 Hobro		143 m²3,3 km26-10-20254.225.000 kr.29.545 kr./m²
Snæbumvej 28, Snæbum
9500 Hobro		168 m²4,8 km06-05-20243.200.000 kr.19.048 kr./m²
Fristrupvej 53, Fristrup
9500 Hobro		206 m²3,8 km19-02-20251.935.000 kr.9.393 kr./m²
Søvej 32, Klejtrup
9500 Hobro		237 m²2,6 km14-10-20253.700.000 kr.15.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden