Lillegade 6, Rønne

Rækkehus · 41 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 41 m², grund på 37 m², 2 værelser, opført i 1850. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 29 m²
Bebygget areal: 29 m²
Grundareal: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 24.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 41 m².545.628 kr.
2Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 49 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering422.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,50 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2006 · Alm. Salg: 465.000 kr.
31. maj 2006 · Alm. Salg: 465.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 422.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte500.000 kr.
2006majEjerskifte465.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillegade 2, Rønne 3700 Rønne	62 m²	9 m	23-06-2025	475.000 kr.	7.661 kr./m²
Vimmelskaftet 17, Rønne 3700 Rønne	43 m²	554 m	19-06-2024	375.000 kr.	8.721 kr./m²
Fiskerstræde 10, Rønne 3700 Rønne	49 m²	82 m	27-01-2026	350.000 kr.	7.143 kr./m²
Kirkestræde 14, Rønne 3700 Rønne	47 m²	597 m	31-10-2024	595.000 kr.	12.660 kr./m²
Kirkestræde 19, Rønne 3700 Rønne	33 m²	572 m	22-11-2023	385.000 kr.	11.667 kr./m²
Bækken 25, Rønne 3700 Rønne	48 m²	902 m	04-09-2024	600.000 kr.	12.500 kr./m²
Langelinie 4, Rønne 3700 Rønne	50 m²	530 m	17-08-2026	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Kredsen 28, Rønne 3700 Rønne	50 m²	607 m	24-04-2025	705.000 kr.	14.100 kr./m²
Johnsens Tværvej 7, Rønne 3700 Rønne	50 m²	781 m	02-03-2025	575.000 kr.	11.500 kr./m²
Borgergade 18, Rønne 3700 Rønne	54 m²	194 m	23-06-2024	650.000 kr.	12.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu