Kredsen 28, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 50 m² · bygget 1880 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 50 m², grund på 56 m², 1 værelser, opført i 1880. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 41.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 50 m².665.400 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering509.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,79 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 705.000 kr.
I dag · vores estimat: 509.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg705.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
2011feb.Ejerskifte
2008sep.Ejerandel overdraget
1999apr.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelinie 4, Rønne 3700 Rønne	50 m²	445 m	17-08-2026	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Fiskerstræde 10, Rønne 3700 Rønne	49 m²	668 m	27-01-2026	350.000 kr.	7.143 kr./m²
Kajstræde 10, Rønne 3700 Rønne	55 m²	185 m	07-03-2024	545.000 kr.	9.909 kr./m²
Johnsens Tværvej 7, Rønne 3700 Rønne	50 m²	1,0 km	02-03-2025	575.000 kr.	11.500 kr./m²
Gartnervangen 53, Rønne 3700 Rønne	49 m²	863 m	20-03-2024	400.000 kr.	8.163 kr./m²
Gartnervangen 51, Rønne 3700 Rønne	51 m²	865 m	07-09-2025	845.000 kr.	16.569 kr./m²
Borgergade 13, Rønne 3700 Rønne	54 m²	414 m	04-12-2023	605.000 kr.	11.204 kr./m²
Borgergade 18, Rønne 3700 Rønne	54 m²	421 m	23-06-2024	650.000 kr.	12.037 kr./m²
Møllegade 34, Rønne 3700 Rønne	56 m²	294 m	05-08-2024	695.000 kr.	12.411 kr./m²
Sankt Mortens Gade 55, Rønne 3700 Rønne	54 m²	629 m	21-08-2024	595.000 kr.	11.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu