Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Ligustervænget 12

Villa · 126 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.322 kr/m².2.368.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLigustervænget gns: 17.421 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.733 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.487.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,33 pct. siden maj 2025
521k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.195.000 kr.I dag · vores estimat2.487.485 kr.Markedet · 1992643.104 kr.Markedet · 1993585.648 kr.Markedet · 1994659.106 kr.Markedet · 1995596.610 kr.Markedet · 1996558.810 kr.Markedet · 1997731.808 kr.Markedet · 1998973.728 kr.Markedet · 19991.079.946 kr.Markedet · 2000899.892 kr.Markedet · 20011.162.224 kr.Markedet · 20021.019.718 kr.Markedet · 20031.172.052 kr.Markedet · 20041.293.264 kr.Markedet · 20051.421.532 kr.Markedet · 20061.605.744 kr.Markedet · 20071.802.934 kr.Markedet · 20081.668.366 kr.Markedet · 20091.610.028 kr.Markedet · 20101.384.110 kr.Markedet · 20111.532.412 kr.Markedet · 20121.399.986 kr.Markedet · 20131.298.178 kr.Markedet · 20141.658.160 kr.Markedet · 20151.600.326 kr.Markedet · 20161.318.212 kr.Markedet · 20171.587.222 kr.Markedet · 20181.792.728 kr.Markedet · 20191.627.542 kr.Markedet · 20201.824.984 kr.Markedet · 20212.121.210 kr.Markedet · 20222.292.318 kr.Markedet · 20232.066.652 kr.Markedet · 20242.153.340 kr.Markedet · 20252.397.276 kr.Markedet · 20262.303.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.487.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2023jan.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ligustervænget 11
4100 Ringsted		117 m²36 m25-03-20242.600.000 kr.22.222 kr./m²
Ligustervænget 9
4100 Ringsted		115 m²47 m30-05-20242.195.000 kr.19.087 kr./m²
Hybenvej 33
4100 Ringsted		125 m²214 m10-11-20252.395.000 kr.19.160 kr./m²
Avnbøgevej 3
4100 Ringsted		123 m²305 m13-02-20252.450.000 kr.19.919 kr./m²
Gyvelvej 1
4100 Ringsted		126 m²568 m04-02-20262.150.000 kr.17.063 kr./m²
Syrenvej 6
4100 Ringsted		126 m²578 m22-01-20242.750.000 kr.21.825 kr./m²
Avnbøgevej 8
4100 Ringsted		121 m²260 m20-07-20262.400.000 kr.19.835 kr./m²
Rosenvej 8
4100 Ringsted		125 m²610 m10-02-20252.595.000 kr.20.760 kr./m²
Elmevej 18
4100 Ringsted		137 m²93 m20-08-20242.150.000 kr.15.693 kr./m²
Bøgevej 4
4100 Ringsted		113 m²124 m29-10-20251.995.000 kr.17.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden