Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Hybenvej 33

Villa · 125 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.562.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.877 kr/m².2.338.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.417.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,95 pct. siden jan. 2026
517k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.395.000 kr.I dag · vores estimat2.417.736 kr.Markedet · 1992638.000 kr.Markedet · 1993581.000 kr.Markedet · 1994653.875 kr.Markedet · 1995591.875 kr.Markedet · 1996554.375 kr.Markedet · 1997726.000 kr.Markedet · 1998966.000 kr.Markedet · 19991.071.375 kr.Markedet · 2000892.750 kr.Markedet · 20011.153.000 kr.Markedet · 20021.011.625 kr.Markedet · 20031.162.750 kr.Markedet · 20041.283.000 kr.Markedet · 20051.410.250 kr.Markedet · 20061.593.000 kr.Markedet · 20071.788.625 kr.Markedet · 20081.655.125 kr.Markedet · 20091.597.250 kr.Markedet · 20101.373.125 kr.Markedet · 20111.520.250 kr.Markedet · 20121.388.875 kr.Markedet · 20131.287.875 kr.Markedet · 20141.645.000 kr.Markedet · 20151.587.625 kr.Markedet · 20161.307.750 kr.Markedet · 20171.574.625 kr.Markedet · 20181.778.500 kr.Markedet · 20191.614.625 kr.Markedet · 20201.810.500 kr.Markedet · 20212.104.375 kr.Markedet · 20222.274.125 kr.Markedet · 20232.050.250 kr.Markedet · 20242.136.250 kr.Markedet · 20252.378.250 kr.Markedet · 20262.285.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.417.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 7A
4100 Ringsted		98 m²369 m28-04-20262.135.000 kr.21.786 kr./m²
Hybenvej 8
4100 Ringsted		88 m²330 m13-12-20232.300.000 kr.26.136 kr./m²
Hybenvej 13A
4100 Ringsted		83 m²295 m11-06-20241.810.000 kr.21.807 kr./m²
Ligustervænget 12
4100 Ringsted		126 m²214 m13-03-20252.195.000 kr.17.421 kr./m²
Avnbøgevej 3
4100 Ringsted		123 m²214 m13-02-20252.450.000 kr.19.919 kr./m²
Rosenvej 8
4100 Ringsted		125 m²397 m10-02-20252.595.000 kr.20.760 kr./m²
Gyvelvej 1
4100 Ringsted		126 m²364 m04-02-20262.150.000 kr.17.063 kr./m²
Syrenvej 6
4100 Ringsted		126 m²367 m22-01-20242.750.000 kr.21.825 kr./m²
Avnbøgevej 8
4100 Ringsted		121 m²196 m20-07-20262.400.000 kr.19.835 kr./m²
Ligustervænget 11
4100 Ringsted		117 m²179 m25-03-20242.600.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden