Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Ligustervænget 11

Villa · 117 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.626 kr/m².2.334.237 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLigustervænget gns: 17.421 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.606 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.375.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ligustervænget 9
4100 Ringsted		115 m²19 m30-05-20242.195.000 kr.19.087 kr./m²
Ligustervænget 12
4100 Ringsted		126 m²36 m13-03-20252.195.000 kr.17.421 kr./m²
Bøgevej 4
4100 Ringsted		113 m²90 m29-10-20251.995.000 kr.17.655 kr./m²
Askevej 8
4100 Ringsted		116 m²300 m24-02-20262.442.375 kr.21.055 kr./m²
Avnbøgevej 8
4100 Ringsted		121 m²233 m20-07-20262.400.000 kr.19.835 kr./m²
Avnbøgevej 3
4100 Ringsted		123 m²276 m13-02-20252.450.000 kr.19.919 kr./m²
Hybenvej 33
4100 Ringsted		125 m²179 m10-11-20252.395.000 kr.19.160 kr./m²
Syrenvej 10
4100 Ringsted		110 m²513 m26-08-20242.595.000 kr.23.591 kr./m²
Rosenvej 8
4100 Ringsted		125 m²575 m10-02-20252.595.000 kr.20.760 kr./m²
Schaldemosevej 7
4100 Ringsted		117 m²1,1 km27-08-20252.080.000 kr.17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden