Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Avnbøgevej 8

Villa · 121 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 760 m², opført i 1962. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.774 kr/m².2.294.737 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.227.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,20 pct. siden jul. 2026
501k1,0M1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202420. jul. 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat2.227.105 kr.Markedet · 1992617.584 kr.Markedet · 1993562.408 kr.Markedet · 1994632.951 kr.Markedet · 1995572.935 kr.Markedet · 1996536.635 kr.Markedet · 1997702.768 kr.Markedet · 1998935.088 kr.Markedet · 19991.037.091 kr.Markedet · 2000864.182 kr.Markedet · 20011.116.104 kr.Markedet · 2002979.253 kr.Markedet · 20031.125.542 kr.Markedet · 20041.241.944 kr.Markedet · 20051.365.122 kr.Markedet · 20061.542.024 kr.Markedet · 20071.731.389 kr.Markedet · 20081.602.161 kr.Markedet · 20091.546.138 kr.Markedet · 20101.329.185 kr.Markedet · 20111.471.602 kr.Markedet · 20121.344.431 kr.Markedet · 20131.246.663 kr.Markedet · 20141.592.360 kr.Markedet · 20151.536.821 kr.Markedet · 20161.265.902 kr.Markedet · 20171.524.237 kr.Markedet · 20181.721.588 kr.Markedet · 20191.562.957 kr.Markedet · 20201.752.564 kr.Markedet · 20212.037.035 kr.Markedet · 20222.201.353 kr.Markedet · 20231.984.642 kr.Markedet · 20242.067.890 kr.Markedet · 20252.302.146 kr.Markedet · 20262.212.001 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.227.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2025sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avnbøgevej 3
4100 Ringsted		123 m²47 m13-02-20252.450.000 kr.19.919 kr./m²
Avnbøgevej 1
4100 Ringsted		144 m²62 m14-01-20251.930.000 kr.13.403 kr./m²
Hybenvej 33
4100 Ringsted		125 m²196 m10-11-20252.395.000 kr.19.160 kr./m²
Ligustervænget 11
4100 Ringsted		117 m²233 m25-03-20242.600.000 kr.22.222 kr./m²
Ligustervænget 12
4100 Ringsted		126 m²260 m13-03-20252.195.000 kr.17.421 kr./m²
Ligustervænget 9
4100 Ringsted		115 m²215 m30-05-20242.195.000 kr.19.087 kr./m²
Askevej 8
4100 Ringsted		116 m²339 m24-02-20262.442.375 kr.21.055 kr./m²
Bøgevej 4
4100 Ringsted		113 m²149 m29-10-20251.995.000 kr.17.655 kr./m²
Gyvelvej 1
4100 Ringsted		126 m²383 m04-02-20262.150.000 kr.17.063 kr./m²
Rosenvej 8
4100 Ringsted		125 m²469 m10-02-20252.595.000 kr.20.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden