Lærkevænget 3

Fritidshus · 79 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.507 kr/m².1.680.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevænget gns: 19.616 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 32.420 kr/m²-39,50 pct.
3Vores vurdering1.581.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,57 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 395.000 kr.
22. jun. 2017 · Alm. Salg: 865.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.581.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.470.000 kr.
aug.Ejerskifte
2017jun.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2009Bygget
2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009395.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevænget 2 4400 Kalundborg	83 m²	319 m	07-12-2025	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²
Stranddalen 28 4400 Kalundborg	79 m²	881 m	28-12-2025	1.300.000 kr.	16.456 kr./m²
Skovvænget 63 4400 Kalundborg	86 m²	231 m	16-10-2023	2.500.000 kr.	29.070 kr./m²
Stærevænget 2 4400 Kalundborg	73 m²	452 m	03-08-2025	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Fyrrevænget 34 4400 Kalundborg	85 m²	588 m	07-04-2025	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Fyrretoften 1 4400 Kalundborg	86 m²	536 m	19-10-2025	1.705.000 kr.	19.826 kr./m²
Skovvænget 30 4400 Kalundborg	71 m²	502 m	28-04-2026	2.125.000 kr.	29.930 kr./m²
Skovvænget 56 4400 Kalundborg	67 m²	109 m	11-05-2025	1.745.000 kr.	26.045 kr./m²
Alfedalen 14 4400 Kalundborg	85 m²	766 m	05-07-2024	1.400.000 kr.	16.471 kr./m²
Duevænget 18 4400 Kalundborg	71 m²	609 m	28-08-2025	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu