Krokusparken 9

Villa · 161 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.044 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1044 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.088 kr/m².2.470.075 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrokusparken gns: 18.109 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.815 kr/m²+105,40 pct.
3Vores vurdering2.601.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,08 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.601.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusparken 7 7850 Stoholm Jyll	170 m²	53 m	22-04-2024	3.195.000 kr.	18.794 kr./m²
Krokusparken 23 7850 Stoholm Jyll	188 m²	97 m	10-12-2024	3.275.750 kr.	17.424 kr./m²
Krokusparken 1 7850 Stoholm Jyll	200 m²	102 m	24-07-2024	3.795.000 kr.	18.975 kr./m²
Snerlevej 5 7850 Stoholm Jyll	168 m²	400 m	31-03-2026	2.050.000 kr.	12.202 kr./m²
Liljevej 23 7850 Stoholm Jyll	170 m²	320 m	08-04-2026	1.250.000 kr.	7.353 kr./m²
Nellikevej 3 7850 Stoholm Jyll	152 m²	511 m	22-08-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Tulipanvej 21A 7850 Stoholm Jyll	153 m²	573 m	08-03-2025	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²
Højvangen 12 7850 Stoholm Jyll	176 m²	341 m	20-08-2025	2.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Bangsvej 6 7850 Stoholm Jyll	179 m²	208 m	11-11-2024	2.560.000 kr.	14.302 kr./m²
Bakkehøjen 10 7850 Stoholm Jyll	173 m²	508 m	30-10-2024	2.575.000 kr.	14.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu