Kollevej 5

Villa · 183 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 577 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 577 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.270 kr/m².1.195.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollevej gns: 10.345 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 11.059 kr/m²-6,50 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.230.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,75 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.230.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2006Ombygning
1997feb.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollevej 2 6830 Nørre Nebel	114 m²	59 m	04-09-2024	1.145.000 kr.	10.044 kr./m²
Rosenvænget 4 6830 Nørre Nebel	166 m²	115 m	23-08-2025	850.000 kr.	5.120 kr./m²
Vadgårdsvej 15 6830 Nørre Nebel	195 m²	422 m	22-11-2023	580.000 kr.	2.974 kr./m²
Vadgårdshaven 6 6830 Nørre Nebel	169 m²	445 m	13-08-2024	1.575.000 kr.	9.320 kr./m²
Farvervænget 13 6830 Nørre Nebel	171 m²	571 m	07-05-2024	1.360.000 kr.	7.953 kr./m²
Vestergårds Fenne 15 6830 Nørre Nebel	173 m²	897 m	20-11-2023	840.000 kr.	4.855 kr./m²
Tranevænget 29 6830 Nørre Nebel	166 m²	604 m	11-11-2025	1.220.000 kr.	7.349 kr./m²
Ryttervænget 10 6830 Nørre Nebel	171 m²	875 m	19-10-2023	1.335.000 kr.	7.807 kr./m²
Nr. Allé 17 6830 Nørre Nebel	160 m²	448 m	12-11-2024	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²
Tranevænget 3 6830 Nørre Nebel	202 m²	720 m	21-08-2025	1.375.000 kr.	6.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu