Kollevej 13

Villa · 164 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 1050 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.039 kr/m².1.263.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollevej gns: 10.345 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 11.059 kr/m²-6,50 pct.
3Vores vurdering1.991.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,89 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.991.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2018Bygget
2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2013majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollevej 2 6830 Nørre Nebel	114 m²	146 m	04-09-2024	1.145.000 kr.	10.044 kr./m²
Rosenvænget 4 6830 Nørre Nebel	166 m²	133 m	23-08-2025	850.000 kr.	5.120 kr./m²
Tranevænget 29 6830 Nørre Nebel	166 m²	620 m	11-11-2025	1.220.000 kr.	7.349 kr./m²
Nr. Allé 17 6830 Nørre Nebel	160 m²	538 m	12-11-2024	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²
Vadgårdshaven 6 6830 Nørre Nebel	169 m²	527 m	13-08-2024	1.575.000 kr.	9.320 kr./m²
Vadgårdsvej 32 6830 Nørre Nebel	162 m²	833 m	14-01-2026	2.175.000 kr.	13.426 kr./m²
Farvervænget 13 6830 Nørre Nebel	171 m²	661 m	07-05-2024	1.360.000 kr.	7.953 kr./m²
Vestergårds Fenne 9 6830 Nørre Nebel	163 m²	961 m	08-02-2024	810.000 kr.	4.969 kr./m²
Nr. Allé 3 6830 Nørre Nebel	156 m²	665 m	07-04-2024	895.000 kr.	5.737 kr./m²
Tømmergade 4 6830 Nørre Nebel	155 m²	714 m	13-01-2025	930.000 kr.	6.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu