Klovtoftvej 30, Jels

Landejendom · 225 m² · bygget 1865

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 15.431 m², 7 værelser, opført i 1865, renoveret i 2006. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1865
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 15431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.733 kr/m².7.815.750 kr.
2Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15431 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.029.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,94 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.029.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerandel overdraget
2021jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2006Ombygning
2005dec.Ejerskifte
1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klovtoftvej 36, Jels 6630 Rødding	254 m²	1,9 km	18-03-2026	33.550.000 kr.	132.087 kr./m²
Klovtoftvej 38, Jels 6630 Rødding	420 m²	2,7 km	15-10-2025	1.895.000 kr.	4.512 kr./m²
Jels Skovvej 4, Jelsskov 6630 Rødding	236 m²	3,5 km	14-08-2025	3.670.000 kr.	15.551 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	4,2 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²
Haderslevvej 40, Jels 6630 Rødding	330 m²	705 m	28-07-2024	3.387.000 kr.	10.264 kr./m²
Over Jelsvej 3 6630 Rødding	220 m²	4,4 km	20-12-2023	6.550.000 kr.	29.773 kr./m²
Langetvedvej 1 6630 Rødding	172 m²	3,1 km	24-02-2026	6.065.500 kr.	35.265 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup 6630 Rødding	181 m²	3,6 km	04-02-2025	2.245.000 kr.	12.403 kr./m²
Stenderupgård 1 6630 Rødding	240 m²	4,6 km	30-10-2024	12.100.000 kr.	50.417 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup 6630 Rødding	277 m²	4,1 km	25-04-2025	2.495.000 kr.	9.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu