Over Jelsvej 3

Landejendom · 220 m² · bygget 1854

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 390.138 m², 7 værelser, opført i 1854. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1854
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 390138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.981.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.696 kr/m².8.343.250 kr.
2Alders-risiko (172 år)Huset er 172 år gammelt (opført 1854). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)390138 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.056.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,73 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 6.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.056.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1854Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jels Skovvej 4, Jelsskov 6630 Rødding	236 m²	2,6 km	14-08-2025	3.670.000 kr.	15.551 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	7,3 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²
Klovtoftvej 36, Jels 6630 Rødding	254 m²	6,2 km	18-03-2026	33.550.000 kr.	132.087 kr./m²
Langetvedvej 1 6630 Rødding	172 m²	5,8 km	24-02-2026	6.065.500 kr.	35.265 kr./m²
Gilbjergvej 6, Skodborg 6630 Rødding	166 m²	6,2 km	24-10-2024	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Ørstedvej 25E, Jels 6630 Rødding	360 m²	3,3 km	01-12-2024	4.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Haderslevvej 40, Jels 6630 Rødding	330 m²	4,4 km	28-07-2024	3.387.000 kr.	10.264 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup 6630 Rødding	181 m²	7,5 km	04-02-2025	2.245.000 kr.	12.403 kr./m²
Stenderupgård 1 6630 Rødding	240 m²	8,2 km	30-10-2024	12.100.000 kr.	50.417 kr./m²
Brudsigvej 2, Langager 6630 Rødding	248 m²	8,0 km	08-09-2024	10.120.000 kr.	40.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu