Jels Skovvej 4, Jelsskov

Landejendom · 236 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 236 m², grund på 56.112 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 2000. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 56112 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.768 kr/m².8.430.750 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)56112 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.456.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,42 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.456.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.670.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2000Ombygning
1982sep.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Over Jelsvej 3 6630 Rødding	220 m²	2,6 km	20-12-2023	6.550.000 kr.	29.773 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	4,9 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²
Langetvedvej 1 6630 Rødding	172 m²	3,5 km	24-02-2026	6.065.500 kr.	35.265 kr./m²
Klovtoftvej 36, Jels 6630 Rødding	254 m²	5,2 km	18-03-2026	33.550.000 kr.	132.087 kr./m²
Brudsigvej 2, Langager 6630 Rødding	248 m²	5,6 km	08-09-2024	10.120.000 kr.	40.806 kr./m²
Stenderupgård 1 6630 Rødding	240 m²	6,1 km	30-10-2024	12.100.000 kr.	50.417 kr./m²
Gilbjergvej 6, Skodborg 6630 Rødding	166 m²	4,1 km	24-10-2024	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup 6630 Rødding	277 m²	5,4 km	25-04-2025	2.495.000 kr.	9.007 kr./m²
Haderslevvej 40, Jels 6630 Rødding	330 m²	4,0 km	28-07-2024	3.387.000 kr.	10.264 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup 6630 Rødding	181 m²	5,6 km	04-02-2025	2.245.000 kr.	12.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu