Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6630 Rødding

Klovtoftvej 36, Jels

Landejendom · 254 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 254 m², grund på 328.649 m², 8 værelser, opført i 1940, renoveret i 1999. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
328649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
19.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.189.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.996 kr/m².5.130.750 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1940-bygning · Prisstigning 1077% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)328649 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering16.301.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-51,41 pct. siden apr. 1995
217k9,4M18,5M27,7M36,9M19921996200120052009201320172021202517. apr. 19952.850.000 kr.18. apr. 19952.850.000 kr.4. maj 202633.550.000 kr.I dag · vores estimat16.301.328 kr.Markedet · 19922.674.620 kr.Markedet · 19933.420.110 kr.Markedet · 19941.479.550 kr.Markedet · 19952.396.236 kr.Markedet · 19961.215.136 kr.Markedet · 19984.160.266 kr.Markedet · 1999662.686 kr.Markedet · 20002.770.886 kr.Markedet · 20011.743.202 kr.Markedet · 20021.670.812 kr.Markedet · 20032.466.086 kr.Markedet · 20041.344.676 kr.Markedet · 20052.273.300 kr.Markedet · 200614.596.364 kr.Markedet · 20071.892.554 kr.Markedet · 20087.281.418 kr.Markedet · 20094.761.484 kr.Markedet · 20105.979.414 kr.Markedet · 20112.313.686 kr.Markedet · 201212.251.690 kr.Markedet · 20133.047.238 kr.Markedet · 20145.081.524 kr.Markedet · 2015217.170 kr.Markedet · 201610.076.434 kr.Markedet · 20178.248.904 kr.Markedet · 20185.953.252 kr.Markedet · 20193.590.798 kr.Markedet · 202016.728.186 kr.Markedet · 20212.379.472 kr.Markedet · 20224.209.542 kr.Markedet · 202325.680.162 kr.Markedet · 20244.598.416 kr.Markedet · 20256.241.288 kr.Markedet · 20268.634.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 1995 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
18. apr. 1995 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
4. maj 2026 · Alm. Salg
33.550.000 kr.
I dag · vores estimat
16.301.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte33.550.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1995apr.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klovtoftvej 38, Jels
6630 Rødding		420 m²804 m15-10-20251.895.000 kr.4.512 kr./m²
Haderslevvej 40, Jels
6630 Rødding		330 m²1,8 km28-07-20243.387.000 kr.10.264 kr./m²
Stenderupgård 1
6630 Rødding		240 m²4,0 km30-10-202412.100.000 kr.50.417 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup
6630 Rødding		277 m²3,7 km25-04-20252.495.000 kr.9.007 kr./m²
Mojbølvej 14, Øster Lindet
6630 Rødding		277 m²3,9 km01-01-20252.800.000 kr.10.108 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup
6630 Rødding		181 m²2,7 km04-02-20252.245.000 kr.12.403 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet
6630 Rødding		221 m²4,1 km16-01-20266.200.000 kr.28.054 kr./m²
Jels Skovvej 4, Jelsskov
6630 Rødding		236 m²5,2 km14-08-20253.670.000 kr.15.551 kr./m²
Mojbølvej 1, Øster Lindet
6630 Rødding		304 m²4,3 km06-07-202510.450.000 kr.34.375 kr./m²
Langetvedvej 1
6630 Rødding		172 m²3,6 km24-02-20266.065.500 kr.35.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden