Klovtoftvej 38, Jels

Landejendom · 420 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 420 m², grund på 55.557 m², 9 værelser, opført i 1931, renoveret i 2015. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 420 m²
Samlet bygningsareal: 447 m²
Bebygget areal: 447 m²
Grundareal: 55557 m²
Indbygget carport: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.910 kr/m².9.245.200 kr.
2Boligareal større end typisk420 m² vs. 286 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)55557 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.350.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,11 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 420 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.350.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2015aug.Ejerandel overdraget
Ombygning
1997aug.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klovtoftvej 36, Jels 6630 Rødding	254 m²	804 m	18-03-2026	33.550.000 kr.	132.087 kr./m²
Haderslevvej 40, Jels 6630 Rødding	330 m²	2,6 km	28-07-2024	3.387.000 kr.	10.264 kr./m²
Ørstedvej 25E, Jels 6630 Rødding	360 m²	3,7 km	01-12-2024	4.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Mojbølvej 1, Øster Lindet 6630 Rødding	304 m²	3,6 km	06-07-2025	10.450.000 kr.	34.375 kr./m²
Mojbølvej 14, Øster Lindet 6630 Rødding	277 m²	3,1 km	01-01-2025	2.800.000 kr.	10.108 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup 6630 Rødding	277 m²	3,9 km	25-04-2025	2.495.000 kr.	9.007 kr./m²
Stenderupgård 1 6630 Rødding	240 m²	4,0 km	30-10-2024	12.100.000 kr.	50.417 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	4,4 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²
Jels Skovvej 4, Jelsskov 6630 Rødding	236 m²	6,0 km	14-08-2025	3.670.000 kr.	15.551 kr./m²
Timekær 10, Brændstrup 6630 Rødding	362 m²	8,9 km	05-03-2025	13.300.000 kr.	36.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu